发布日期：2025-04-19 05:52 点击次数：67
据国家统计局，1—2月份，全国房地产开发投资10720亿元，同比下降9.8%（按可比口径计算），降幅比上年全年收窄0.8个百分点；其中住宅投资8056亿元，下降9.2%，降幅收窄1.3个百分点。
1—2月份，新建商品房销售面积10746万平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8个百分点；其中住宅销售面积下降3.4%，降幅收窄10.7个百分点。新建商品房销售额10259亿元，下降2.6%，降幅收窄14.5个百分点；其中住宅销售额下降0.4%，降幅收窄17.2个百分点。
1—2月份，房地产开发企业到位资金15577亿元，同比下降3.6%。其中，国内贷款2954亿元，下降6.1%；利用外资1亿元，下降90.6%；自筹资金5233亿元，下降2.1%；定金及预收款4577亿元，下降0.9%；个人按揭贷款1945亿元，下降11.7%。
房地产开发投资完成情况
1—2月份，全国房地产开发投资10720亿元，同比下降9.8%（按可比口径计算），降幅比上年全年收窄0.8个百分点；其中住宅投资8056亿元，下降9.2%，降幅收窄1.3个百分点。
1—2月份，房地产开发企业房屋施工面积605972万平方米，同比下降9.1%。其中，住宅施工面积421351万平方米，下降9.7%。房屋新开工面积6614万平方米，下降29.6%。其中，住宅新开工面积4821万平方米，下降28.9%。房屋竣工面积8764万平方米，下降15.6%。其中，住宅竣工面积6328万平方米，下降17.7%。
新建商品房销售和待售情况
1—2月份，新建商品房销售面积10746万平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8个百分点；其中住宅销售面积下降3.4%，降幅收窄10.7个百分点。新建商品房销售额10259亿元，下降2.6%，降幅收窄14.5个百分点；其中住宅销售额下降0.4%，降幅收窄17.2个百分点。
2月末，商品房待售面积79891万平方米，同比增长5.1%。其中，住宅待售面积增长6.6%。
房地产开发企业到位资金情况
1—2月份，房地产开发企业到位资金15577亿元，同比下降3.6%。其中，国内贷款2954亿元，下降6.1%；利用外资1亿元，下降90.6%；自筹资金5233亿元，下降2.1%；定金及预收款4577亿元，下降0.9%；个人按揭贷款1945亿元，下降11.7%。
四、房地产开发景气指数
2月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.80。
表12025年1—2月份全国房地产开发和销售情况
指标
绝对量
同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）
10720
-9.8
其中：住宅
8056
-9.2
办公楼
492
-14.9
商业营业用房
782
-12.3
房屋施工面积（万平方米）
605972
-9.1
其中：住宅
421351
-9.7
办公楼
26444
-4.1
商业营业用房
53578
-8.6
房屋新开工面积（万平方米）
6614
-29.6
其中：住宅
4821
-28.9
办公楼
217
-31.4
商业营业用房
412
-31.4
房屋竣工面积（万平方米）
8764
-15.6
其中：住宅
6328
-17.7
办公楼
280
1.9
商业营业用房
638
-13.9
新建商品房销售面积（万平方米）
10746
-5.1
其中：住宅
9207
-3.4
办公楼
189
-29.5
商业营业用房
585
-15.8
新建商品房销售额（亿元）
10259
-2.6
其中：住宅
9160
-0.4
办公楼
247
-25.5
商业营业用房
551
-19.8
商品房待售面积（万平方米）
79891
5.1
其中：住宅
43174
6.6
办公楼
5241
2.5
商业营业用房
14524
0.6
房地产开发企业本年到位资金（亿元）
15577
-3.6
其中：国内贷款
2954
-6.1
利用外资
1
-90.6
自筹资金
5233
-2.1
定金及预收款
4577
-0.9
个人按揭贷款
1945
-11.7
表22025年1—2月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地区
投资额
同比增长
（亿元）
住宅
（%）
住宅
全国总计
10720
8056
-9.8
-9.2
东部地区
6949
5069
-11.4
-10.9
中部地区
1925
1555
-8.7
-9.1
西部地区
1749
1358
-3.3
-1.4
东北地区
96
74
-21.4
-20.4
注：表中部分数据因四舍五入，存在总计与分地区合计不等的情况。
表32025年1—2月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地区
新建商品房销售面积
新建商品房销售额
绝对数
（万平方米）
同比增长
（%）
绝对数
（亿元）
同比增长
（%）
全国总计
10746
-5.1
10259
-2.6
东部地区
4539
-7.3
6038
-2.1
中部地区
2795
-0.7
1886
-2.3
西部地区
3115
-5.9
2134
-4.0
东北地区
297
-3.0
200
-4.9
注：表中部分数据因四舍五入，存在总计与分地区合计不等的情况。